Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka-Banderovo 2S+DB 65m2
U prodaji je odličan i prostran stan na Banderovu u blizini medicinskog fakulteta. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupatila, hodnika, ostave, kuhinje s blagovaonicom, te dnevnog boravka. Ispred dnevnog boravka se nalazi terasa i podrum. Stan se nalazi u prizemlju obiteljske kuće s 4 stana. Jedna soba i ulaz gledaju prema sjeveru i prometnici, dok je ostatak stana okrenut prema jugu. Stolarija je drvena s troslojnim staklima (stara 5 godina), dok je staklena stijena na terasi od PVC-a. Grijanje je preko struje (klima i dva glamox radijatora). Stan je u potpunosti opremljen i useljiv. Terasa ima cca 30 kvadrata u dvije etaže, dok podrum ima cca 11 kvadrata. Za sve ostale informacije i razgled stojimo na raspolaganju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 615 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 520 €/m²

Razlika od medijana -25,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 163 €/m²–3 965 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 233 000 € · 65 m² 3 585 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

319608

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 2 615 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia