Stan Rijeka

Opis nekretnine

Drenova uređen stan s pogledom na more
Prodaje se moderno uređen stan na Drenovi, smješten na drugom katu stambene zgrade, ukupne stambene površine 34 m². Stan je funkcionalno raspoređen i pažljivo uređen, pružajući ugodan i praktičan prostor za svakodnevni život ili investiciju.Posebnu vrijednost stanu daje pogled na more, koji dodatno doprinosi osjećaju otvorenosti i svjetline prostora. Uz stan dolazi i pripadajuće spremište u podrumu površine 6,5 m², idealno za odlaganje osobnih stvari i dodatne opreme.Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, a zahvaljujući modernom uređenju ne zahtijeva dodatna ulaganja te je spremna za useljenje ili najam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 853 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 193 €/m²

Razlika od medijana +15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 938 €/m²–4 564 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

34 m²

Sobe

2

ID oglasa

319452

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 4 853 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia