Stan Rijeka

Opis nekretnine

Draga jednosobni stan s vrtom
Prodaje se jednosoban stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 45 m², dok u naravi raspolaže s 52 m² stambenog prostora. Stan uključuje balkon površine približno 18 m², vrt od 40 m² te pripadajuću drvarnicu. Nekretnina se ističe ugodnim pogledom na zelenilo i pruža mirno okruženje idealno za svakodnevni život.Stan je namješten i posjeduje čisto vlasništvo bez ikakvih tereta. Vlasnički list je uredan, upisan 1/1.Zbog svojih funkcionalnih prostorija, dodatnih vanjskih površina i mirne lokacije, stan predstavlja pogodnu priliku za stanovanje ili ulaganje._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 481 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 009 €/m²

Razlika od medijana -63,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 280 €/m²–4 440 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 221 000 € · 52 m² 4 250 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 152 000 € · 52 m² 2 923 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 125 000 € · 52 m² 2 404 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

77 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

52 m²

Površina zemljišta

40 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

316309

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 77 000 € · Cijena po m²: 1 481 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia