Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Belveder, 2SKL stan s pogledom!
Prodaje se sunčan ,dvosoban stan od 57,80 m² na traženoj lokacij Belveder, Rijeka!Stan se nalazi u odlično održavanoj zgradi s obnovljenom fasadom i krovom te video nadzorom.Raspored je idealan: ulazni hodnik, kupaonica, spavaća soba, kuhinja i veliki dnevni boravak s izlazom na lođu. Južna orijentacija dnevnog boravka i sobe osigurava puno svjetla tijekom cijelog dana, a s lođe se pruža panoramski pogled. Kuhinja je zapadne orijentacije,a s blagavaonskog stola ima lijep pogled.Ako tražite stan u kvalitetnoj gradnji, u blizini centra grada s pogledom ovo je stan za Vas.Za više informacija i razgled kontaktirajte agenticu.Sandra Vrkić, licencirani agentMob: 091 593 59 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 596 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 690 €/m²

Razlika od medijana -2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 316 €/m²–4 028 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 216 000 € · 56 m² 3 857 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

205 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

310539

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 596 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia