Stan Rijeka

Opis nekretnine

Potok – Moderan 2S+DB stan, idealan za par ili studente, dugoročni najam!
CASA BELLA iz ponude izdvaja:Iznajmljuje se moderan i prostran stan na Potoku smješten na prvom katu uredne zgrade.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i zasebnog WC-a.Stan je potpuno namješten, uređen s ukusom i odmah useljiv. Idealan je za par, obitelj ili studente, zahvaljujući blizini fakulteta, autobusnih linija i svih važnih sadržaja.Dugorocni najam: 1.000 € + režijeKratkorocni najam: 1.200 € + režijeBez kućnih ljubimaca!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 17 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 132 €/m²

Razlika od medijana -99,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 268 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 149 000 € · 60 m² 2 483 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 244 000 € · 61 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 197 000 € · 61 m² 3 230 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

309700

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 000 € · Cijena po m²: 17 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia