Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Srdoči, dvosobni stan 77 m2, balkon
RE/MAX Centar nekretnina posreduje u prodaji lijepog stana u mirnoj ulici.Sastoji se od dvije sobe, dnevnog boravka s blagavaonom, kuhinje, hodnika, kupaone, ostave, balkona.U prizemlju zgrade se nalazi drvarnica od 4m2. U okolici zgrade dovoljno parkinga.U blizini su svi bitni sadržaji poput trgovine, pošte, vrtića, škole.Dokumentacija uredna. Mogućnost kupnje na kredit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 902 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 415 €/m²

Razlika od medijana +14,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 098 €/m²–3 730 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 327 000 € · 81 m² 4 037 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

82 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

308896

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 902 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia