Stan Rijeka

Opis nekretnine

Gospodski stan od 67 m2 u manjoj zgradi
Prodaje se prostran i gospodski stan površine 67 m², smješten na 1.katu u manjoj stambenoj zgradi.Stan se sastoji od velikog ulaznog hodnika, dvije sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupatila i spremišta. Visoki stropovi (preko 3 metra) i južna orijentacija prostoru daju obilje svjetlosti i osjećaj prozračnosti. Stanu pripada i potkrovlje u tlocrtnoj površini stana, dio dvorišta te drvarnica od 3 m².Nekretnina zahtijeva adaptaciju, što pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama.Zgrada je mirna, s malo stanara, što osigurava ugodan i tih životni prostor.Loakcija je na mirnom mjestu blizu prometnica i na dohvat bilo kojeg dijela grada, te na 10 min hoda od centra grada. Kontakt: 098 656 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 388 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 366 €/m²

Razlika od medijana -29,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 051 €/m²–3 844 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 310 000 € · 67 m² 4 627 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 309 000 € · 67 m² 4 612 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 308 000 € · 67 m² 4 597 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

67 m²

Sobe

2

ID oglasa

303866

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 2 388 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia