Stan Rijeka

Opis nekretnine

Vežica - lijep 2s+db stan
U ponudi imamo komforan stan na Gornjoj Vežici u ulici Ratka Petrovića. U okolici zgrade ima dosta parkirnog mjesta što je rijetko na ovom području. Tip stana je dvosobni sa dnevnimn boravkom, vrlo komforan, i odlično orjentiran sa predivnim pogledom na more. Katnost u zgradi je također odlična. Stambeni prostor je vrlo dobro uređen, ugrađena je pvc bravarija, kupaonica adaptirana pred duže vrijeme ali nije u prvobitnom stanju, parket je vrlo očuvan, novi i lijepi ugradbeni ormari, dio namještaja nov, odlične kvalitete i visoke vrijednosti. Stan ima odvojen dnevni od spavaćeg dijela, te kupaonicu sa odvojenim sanitarnim čvorom. Grijanje je centralno, kuhinja i blagovaonica zasebna cjelina ali u vizuelnoj komunikaciji sa dnevnim boravkom. Vrlo lijep stan za obiteljski život. Svi sadržaji u blizini te blizina autobusne linije.Za razgledavanje kontaktirajte :Darko Rubeša, agent sa licencom u prometu nekretninama, mob 091 570 4024

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 647 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 647 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 235 €/m²–4 271 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 285 000 € · 68 m² 4 191 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 68 m² 3 368 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 248 000 €
• DUX Nekretnine 248 000 €

Dodatne informacije

Cijena

248 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

302862

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 248 000 € · Cijena po m²: 3 647 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 248 000 €; DUX Nekretnine – 248 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia