Stan Rijeka

Opis nekretnine

SrdoČi,lijep 3s+db,garaŽa,lift,dodatni parking
Stan se sastoji od 3 spavaće sobe,dnevnog boravka,kuhinje i blagovaone,hodnika,kupaonice,wc-a i balkona,ukupne korisne površine 83,70m2,te sporednog dijela spremišta površine 3,30m2(3,30x 0,5=1,65m2),a uz stan se prodaje i garaža površine 18,10m2( 18,10x0,5 9,05m2),sveukupne korisne površine 94,40m2.Kvalitetna gradnja i oprema,grijanje dizalicom topline,zgrada ima lift i ulaz je iz garaže,stan se prodaje namješten Vlasnici stana imaju na korištenje i jedan vanjski parking.Parcela gdje se nalazi zgrada u kojoj se prodaje stan je ograđena i ulaz je na rampu. Mirna lokacija,blizina svih sadržaja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 830 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 311 €/m²

Razlika od medijana +15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 974 €/m²–3 663 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 470 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

94 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

300587

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 3 830 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia