Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka stan u užem centu 84m2 treći kat
RIJEKA-stan u užem centu 84m2 treći kat.

Samo kod nas u ponudi stan u centru Rijeke črtverosoban za adaptacija sa potencijalom.
Stan se sastoji od četiri sobe, kuhinje, kupaonice, nužnika i predsoblja.
Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo
PREPORUKA AGENTA
Kontakt:
Ružica Jurišić - Agent s licencom
Tel: 091/503-2253
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 133 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana -39,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 173 €/m²–3 638 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

177 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

83 m²

Sobe

4

ID oglasa

275037

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 177 000 € · Cijena po m²: 2 133 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia