Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, donja vežica - 2skl, 50m2, lođa, lift, nova fasada
RIJEKA, DONJA VEŽICA - 2SKL, 50m2, lođa, lift, nova fasada
U ponudi je stan na Donjoj Vežici, smješten na petom katu kvalitetne zgrade s novom fasadom i liftom, idealan je izbor za udoban gradski život. Jugozapadna orijentacija stanu pruža obilje prirodne svjetlosti tijekom dana, a s lođe možete uživati u prekrasnom pogledu na more.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te hodnika koji vodi kroz prostor. Sve prostorije su promišljeno raspoređene kako bi se osigurala maksimalna iskoristivost.
Lokacija je iznimno atraktivna, jer su svi potrebni sadržaji poput trgovina, škola, vrtića i javnog prijevoza na svega nekoliko minuta hoda. Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju funkcionalnosti, komfora i odlične povezanosti s ostatkom grada, što ga čini idealnim domom za obitelj ili par koji traži miran i praktičan životni prostor u blizini svih urbanih pogodnosti.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 640 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 650 €/m²

Razlika od medijana -0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 180 €/m²–4 157 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 183 000 € · 50 m² 3 660 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 192 000 € · 50 m² 3 840 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

182 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

273225

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 3 640 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia