Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Sušak, 4skl, 159.13m2, blizina mora!
U ponudi je prostran stan površine 159.13m2 smješten na širem dijelu centra grada!
Stan se sastoji od četiri sobe, kuhinje, hodnika, kupaonice, toaleta, male sobice, ostave i balkona.
Stan ima na korištenje i terasu, idealnu za opuštanje na otvorenom, te drvarnicu za dodatno skladištenje.
Opremljen je podnim grijanjem, klima uređajem te sustavom video nadzora, što jamči udobnost i sigurnost.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 610 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 694 €/m²

Razlika od medijana -3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 232 €/m²–3 334 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 505 000 € · 159 m² 3 176 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 312 000 € · 160 m² 1 950 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 419 000 € · 158 m² 2 652 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 795 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

159 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

270010

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 2 610 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 159 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia