Stan Rijeka

Opis nekretnine

Stan Drenova
Prodaje se stan površine 82m2 smješten na Gornjoj Drenovi, s pogledom na šumu.
Stan se sastoji od:
-Dvije prostrane spavaće sobe s izlazom na balkon
-Kuhinje s velikom blagovaonicom i dnevnim boravkom
-Prostrane kupaonice
Stan je useljiv ali zahtjeva osvježenje. Uz vlasnički list postoji i etažni elaborat.
Iznd stana se nalazi tavanski prostor od 75m2, sa stajaćom visinom, koji je u fazi legalizacije.
Javna parkirna mjesta dostupna su u neposrednoj blizini.
Grijanje je klasično na drva i klima uređaj.
Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 256 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 415 €/m²

Razlika od medijana -33,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 103 €/m²–3 674 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

82 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

269513

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 2 256 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia