Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Donja Drenova, etaža od 210m2 s 2 stana i okućnicom
U ponudi je etaža kuće smještena na jednoj od najatraktivnijih pozicija Drenove. U naravi to su dva stana jedan od 60m2, 1-sobni sa dnevnim boravkom te drugi od 150m2, 2-sobni sa dnevnim boravkom, no postoji mogućnost objedinjenja u jedan veliki, komforni stambeni prostor od 210m2 . Oba stana su vrhunski uređena te u potpunosti namještena. Ima pripadajuću lijepo uređenu i održavanu okućnicu od 300m2 i terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 810 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 546 €/m²

Razlika od medijana +49,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 796 €/m²–3 010 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 674 000 € · 214 m² 3 150 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 720 000 € · 203 m² 3 547 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 300 000 € · 199 m² 1 508 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 550 000 € · 217 m² 2 535 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 555 000 € · 217 m² 2 558 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 550 000 € · 201 m² 2 736 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 555 000 € · 217 m² 2 558 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 514 000 € · 220 m² 2 336 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 050 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

210 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

4

ID oglasa

268849

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 3 810 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia