Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Drenova, 62m2, 2-sobni s db, balkon s pogledom na more
U ponudi je stan od 62m2 smješten je na odličnoj poziciji, u samom središtu naselja, u neposrednoj blizini trgovine, vrtića, autobusne stanice, škole, ambulante i pošte. Stambeni prostor sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i pripadajućeg balkona s otvorenim pogledom na more. Od pomoćnih prostorija ima drvarnicu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 597 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 839 €/m²

Razlika od medijana -6,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 354 €/m²–4 222 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 197 000 € · 62 m² 3 177 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 238 000 € · 62 m² 3 839 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 244 000 € · 61 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 197 000 € · 61 m² 3 230 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

223 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

62 m²

Sobe

3

ID oglasa

268746

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 223 000 € · Cijena po m²: 3 597 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia