Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Donja Drenova, 3s+db, lođa, pogled na more
Prodaje se prekrasan i kvalitetan stan od 98.95m2 na vrlo traženoj poziciji na Donjoj Drenovi s prekrasnim pogledom na more!
Sastoji se od ulaza, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, hodnika, kupaonice, toaleta, ostave i prostrane lođe.
Vrhunski namještaj uključen je u cijenu.
Od ostalih prostorija stanu pripada i drvarnica.
Stanu također pripada manji dio uređenog vrta i dva parking mjesta.
Nekretnina vrijedna pažnje!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 082 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 265 €/m²

Razlika od medijana +25,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 632 €/m²–4 115 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

98 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

249175

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 082 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia