Stan Rijeka

Opis nekretnine

3 apartmana u strogom centru, 1.kat
CENTAR- NULTA ZONA, 3 APARTMANA, 1. KAT!
U ponudu smo dobili odličnu nekretninu;
u naravi 2 apartmana (48m2 i 38 m2) + 1 studio apartman (21m2)
Apartmani su potpuno opremljeni. Sve je adaptirano u potpunosti 2018.-te godine.
Podno grijanje u kupaonama.
PVC stolarija 9,5 cm.
Grijanje/hlađenje na klima uređaje.
Nalaze se na prvome katu zgrade u blizini svih važnih sadržaja.
Idealno kao turistička investicija!
Nazovite odmah!
Dijana Kršul
+385 99 786 90 27
Jagoda Šamanić
+385 91 189 09 63

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana +71,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 673 €/m²–4 115 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 223 500 € · 105 m² 2 129 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 226 000 € · 106 m² 2 132 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 215 000 € · 106 m² 2 028 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 348 000 € · 107 m² 3 252 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 156 000 € · 100 m² 1 560 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 177 000 € · 100 m² 1 770 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 600 000 €
• DUX Nekretnine 624 000 €

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

105 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

208420

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 5 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 600 000 €; DUX Nekretnine – 624 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia