Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar, stan 160 m2, idealan za investiciju
Rijeka, centar, stan 160 m2, idealan za investiciju
Stan se nalazi na drugom katu stambeno / poslovne zgrade.
Nekretnina se prvobitno sastojala od šest prostorija, hodnika i toaleta, no trenutno se stan sastoji od tri prostorije, hodnika i toaleta.
Promijenjena je PVC stolarija.
Grijanje i hlađenje: stan ima dva dimnjaka te tri klima uređaja.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja, te par koraka od Korza.
Moguće je stan prenamijeniti u više apartmana / stanova.
Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 063 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 610 €/m²

Razlika od medijana -21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 958 €/m²–2 915 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 312 000 € · 160 m² 1 950 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 505 000 € · 159 m² 3 176 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 419 000 € · 158 m² 2 652 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 158 m² 1 962 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

160 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

ID oglasa

149723

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 2 063 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia