Stan Rijeka

Opis nekretnine

Apartment Centar, Rijeka, 55m2
RIJEKA, CENTAR - Gospodski stan u centru grada
U ponudi za Vas imamo prostrani stan 96m2 na prvom katu u centru grada u blizini Riječke tržnice.
Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe, velikog dnevnog boravka te predivne kupaonice.
Uredan i odmah useljiv, prodaje se namješten.
U blizini svih bitnih sadržaja te je idealan za investiciju u vidu dnevnog najma ili za obiteljski život.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 265 €/m²

Razlika od medijana +2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 765 €/m²–3 902 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 298 000 € · 96 m² 3 104 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 254 000 € · 95 m² 2 674 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 360 000 € · 97 m² 3 711 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 350 000 € · 94 m² 3 723 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 363 500 € · 94 m² 3 867 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

96 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

106491

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia