Stan Punta Kolova

Opis nekretnine

Opatija, luksuzan stan na vrhunskoj lokaciji 140 m²
Četverosoban stan s pogledom na more u Opatiji 140 m2 predstavlja luksuznu nekretninu koja je idealna za one koji žele uživati u prekrasnom mediteranskom ambijentu.Ovaj luksuzan stan sastoji se od tri spavaće sobe, tri kupaonice, toaleta, ostave, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 267578
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-luksuzan-stan-na-vrhunskoj-lokaciji-140-m2/267578/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 10 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 966 €/m²

Razlika od medijana +34,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 571 €/m²–9 130 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Punta Kolova 1 250 000 € · 142 m² 8 803 €/m² Sličnost 99 % Punta Kolova 1 650 000 € · 142 m² 11 620 €/m² Sličnost 99 % Punta Kolova 1 900 000 € · 137 m² 13 869 €/m² Sličnost 98 % Punta Kolova 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Sličnost 97 % Punta Kolova 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Sličnost 87 % Volosko 1 335 000 € · 139 m² 9 604 €/m² Sličnost 86 % Opatija - Centar 1 355 000 € · 139 m² 9 748 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 92 €–1 120 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #354394 Površina: 140 m² Sobe: 3 Ova varijanta 1 500 000 €
• Stan · #353560 Površina: 140 m² Sobe: 3 Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

1 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punta Kolova

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

140 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

354394

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 10 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia