Stan Podmurvice

Opis nekretnine

Rijeka, Podmurvice, 44.88m2, 2skl
U ponudi je stan od 44.88m2 vrlo funkcionalnog rasporeda.
Sastoji se od dvije sobe, kuhinje, izbe, hodnika, kupaonice i pripadajuće drvarnice.
Prodaje se kompletno namješten!
Nalazi se u manjoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja i usluga.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 227 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 146 €/m²

Razlika od medijana -22,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 938 €/m²–4 462 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Podmurvice 185 850 € · 44 m² 4 224 €/m² Sličnost 95 % Podmurvice 190 470 € · 45 m² 4 233 €/m² Sličnost 93 % Kozala 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Sličnost 80 % Srdoči 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Sličnost 80 % Donja Drenova 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 220 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

142 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podmurvice

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

44 m²

Sobe

2

ID oglasa

196286

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 142 000 € · Cijena po m²: 3 227 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia