Stan Omišalj

Opis nekretnine

Njivice, Krk, 1s apartman 35 m2 sa balkonom i parkirnim mjestom

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 955 €/m²

Razlika od medijana -30,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 340 €/m²–8 475 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omišalj 250 000 € · 30 m² 8 333 €/m² Sličnost 77 % Njivice 250 000 € · 33 m² 7 576 €/m² Sličnost 72 % Omišalj 380 000 € · 44 m² 8 636 €/m² Sličnost 69 % Njivice 236 000 € · 41 m² 5 756 €/m² Sličnost 62 % Njivice 249 000 € · 42 m² 5 929 €/m² Sličnost 58 % Njivice 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Sličnost 58 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Omišalj): 3 196 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Omišalj

Općina

Njivice

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

20226

Stambena površina

35 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

350 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

375269

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 5 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia