Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Flat Novi Vinodolski, 106,26m2
50m od marine!
Uz samo more i šetnicu, prodaje se etaža na drugom katu! Stan se sastoji od 3 sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, balkona i tavanskog prostora, korisne površine 106,26 m².
Nekretnina idealna za iznajmljivanje u sezoni!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 170 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 064 €/m²

Razlika od medijana -29,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 413 €/m²–3 826 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 540 000 € · 105 m² 5 143 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Sličnost 87 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 123 m² 3 902 €/m² Sličnost 86 % NOVI VINODOLSKI 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Sličnost 85 % NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Sličnost 85 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 102 m² 2 255 €/m² Sličnost 84 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 106 €–530 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

106 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

80774

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 170 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia