Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, 56.95m2, 1s+db, balkon, pogled
U centru Novog Vinodolskog, a istovremeno na mirnoj i ugodnoj lokaciji, prodaje se lijep i potpuno uređen stan s pogledom na more. Nalazi se na drugom katu stambene zgrade s ukupno četiri kata, izgrađene 2020. godine, te je orijentiran prema jugu i istoku, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.Ukupna površina stana iznosi 56,95 m2, a sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, izbe, kupaonice s toaletom, hodnika i lođe. Izvorno je bio dvosoban klasični, no preuređen je u jednosoban s dnevnim boravkom, čime je dobiven prostraniji i funkcionalniji dnevni prostor. Sve je adaptirano i stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje.Opremljen je klimom i PVC stolarijom, a stanu pripada i drvarnica. U blizini se nalazi naplatni javni parking. S balkona se pruža lijep pogled na more, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju u atraktivnoj primorskoj lokaciji. Oglašavanje je moguće nakon zaprimanja fotografija i ugovora.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 554 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 286 €/m²

Razlika od medijana -17,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 544 €/m²–6 201 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 241 000 € · 56 m² 4 304 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 270 000 € · 54 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 358 384 € · 59 m² 6 074 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 368 368 € · 59 m² 6 244 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 196 000 € · 57 m² 3 439 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 56 €–280 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

324336

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 554 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia