Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Povile, Dvosoban stan u prizemlju novogradnje
Na udaljenosti od 250 metara od plaže gradi se moderan objekt s ukupno šest stanova.Smještena iznad glavne ceste, zgrada već iz prizemlja nudi pogled na more. Svaki stan uključuje vlastito parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje garažnog mjesta. Prizemni stanovi imaju u vlasništvu dio okućnice neposredno ispred stana, dok stanovi na katovima raspolažu balkonima i prostranim terasama.Objekt se prodaje po principu ključa u ruke, a dok je gradnja u tijeku moguće je odabrati podne obloge te dogovoriti određene izmjene u interijeru.Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su krajem 2025. godine.Investitor je provjeren i pouzdan, s već realiziranim projektima i osiguranim financijskim sredstvima za dovršetak gradnje.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 882 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 400 €/m²

Razlika od medijana +14,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 071 €/m²–3 758 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 76 €–380 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

76 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

311961

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 882 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia