Stan Njivice

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 320 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Apartman s prekrasnim pogledom! Njivice!
Njivice-otok Krk-prodaje se apartman koji se nalazi na drugom katu zgrade.
Apartman se prostire na 64 m2 te se sastoji od dvije spavaće sobe,kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje s izlazom na balkon.
Apartman se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini centra i mora.
Zgrada je izgrađena 2020. godine.
Apartmanu također pripada i dio okućnice od 28m2 te jedno parkirno mjesto.
Odlična prilika i za investiciju zbog svoje dobre lokacije i prekrasnog pogleda na more. Apartman se u budućnosti može jako dobro iznajmljivati te vraćati investiciju.
Agencija Domino Real Estate će s odvjetničkim timom i posebnom pažnjom odraditi kompletnu papirologiju vezanu za kupoprodaju nekretnine, prijenos vlasništva i komunalija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 832 €/m²
Razlika od medijana +3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 210 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Sličnost 99 % NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 94 % NJIVICE 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 91 % NJIVICE 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Sličnost 90 % NJIVICE 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 89 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 88 % NJIVICE 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Sličnost 87 % NJIVICE 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 €–384 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
320 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Njivice
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
64 m²
Površina zemljišta
28 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
271360

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 28 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Njivice, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira