Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement avec une belle vue ! Njivice !
Njivice-otok Krk-un appartement est à vendre situé au deuxième étage du bâtiment.
L'appartement fait 64 m2 et se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon et d'une cuisine avec accès au balcon.
L'appartement est situé dans un endroit calme près du centre et de la mer.
Le bâtiment a été construit en 2020.
ans.
L'appartement comprend également une partie du jardin de 28m2 et une place de parking.
Une excellente opportunité d'investissement grâce à son bon emplacement et à sa belle vue sur la mer.
L'appartement pourra être très bien loué à l'avenir et rapporter l'investissement.
Domino Real Estate Agency s'occupera, avec l'équipe juridique et une attention particulière, de toute la documentation liée à l'achat du bien immobilier, au transfert de propriété et aux services publics.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
NJIVICE
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Similarité 99 %
NJIVICE
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Similarité 94 %
NJIVICE
280 000 € · 64 m²
4 375 €/m²
Similarité 91 %
NJIVICE
375 000 € · 64 m²
5 859 €/m²
Similarité 90 %
NJIVICE
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Similarité 89 %
NJIVICE
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Similarité 88 %
NJIVICE
350 000 € · 67 m²
5 224 €/m²
Similarité 87 %
NJIVICE
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 28 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 271360
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 28 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
