Stan Njivice

Opis nekretnine

Apartment with sea view and garden, Njivice - island Krk
Prodaje se apartman s pogledom na more u Njivicama na otoku Krku!
Apartman se nalazi u prizemlju i površine je 61m2. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, hodnika, spremišta, kupaonice, dvije spavaće sobe te natkrivene terase. Izgrađen je 2022. godine te je novogradnja. U izgradnji su se koristili kvalitetni materijali te ima podno grijanje, PVC stolariju i u potpunosti je klimatiziran. Apartmanu pripada i okućnica površine 57 m² i jedno parkirno mjesto. Djelomično je opremljen i namješten modernom kuhinjom, kupaonicom te namještajem u spavaćim sobama. Ima izlaz na prostranu terasu i pogled na more. Nalazi se u mirnom predjelu Njivica, samo 600 metara od mora! Za više informacija i dogovor ogled nekretnina, kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 492 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 556 €/m²

Razlika od medijana +20,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 130 €/m²–5 205 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Sličnost 100 % NJIVICE 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Sličnost 100 % NJIVICE 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Sličnost 100 % NJIVICE 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Sličnost 100 % NJIVICE 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 99 % NJIVICE 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 96 % NJIVICE 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Sličnost 95 % NJIVICE 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 214 €–366 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 335 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 335 000 €

Dodatne informacije

Cijena

335 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

61 m²

Površina zemljišta

57 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

106033

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 5 492 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 335 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 335 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia