Stan Mundanije

Na prodaju · Rab · Primorsko-goranska

2 Sobe 76 m² Površina

Tražena cijena 233 000 € 3 066 €/m²

Opis nekretnine

Otok Rab, dvoetažni stan u novogradnji
Na otoku Rab, u mirnom i ugodnom naselju Palit, smješten je stan u novogradnji, idealan za opušten život ili boravak na moru.Stan je raspoređen na dvije etaže. Na donjoj etaži nalazi se spavaća soba, kupaonica te dnevni dio koji pruža ugodan i funkcionalan prostor za boravak, s izlazom na
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 444 0298.
Više na Eurovilla.hr, ID: 592252
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/otok-rab-dvoetazni-stan-u-novogradnji/592252/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 066 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 633 €/m²

Razlika od medijana -15,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 210 €/m²–3 959 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banjol 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Sličnost 86 %

Palit 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Sličnost 86 %

Barbat na Rabu 333 000 € · 79 m² 4 215 €/m² Sličnost 83 %

BANJOL 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Sličnost 82 %

RAB 145 000 € · 75 m² 1 933 €/m² Sličnost 81 %

BARBAT NA RABU 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Sličnost 81 %

PALIT 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Sličnost 79 %

SUPETARSKA DRAGA 189 000 € · 79 m² 2 392 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 456 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 233 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Mundanije
Općina: Rab
Županija: Primorsko-goranska
Poštanski broj: 51280
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 351613

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 233 000 € · Cijena po m²: 3 066 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.