Stan Malinska

Opis nekretnine

Apartman s okućnicom, otok Krk, Malinska, na atraktivnoj lokaciji!
Apartman s okućnicom – Otok Krk, Malinska, blizu centra i plaža!
Prodaje se apartman površine 40 m² na mirnoj i pristupačnoj lokaciji u Malinskoj, na otoku Krku. Apartman je smješten u prizemlju stambene zgrade, izgrađene 2000. godine, a djelomično renoviran 2018. godine, uključujući obnovu kuhinje i kupaonice.
Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na balkon, koji vodi na okućnicu veličine 97 m². Okućnica je uređena i obuhvaća natkriveni prostor za roštiljanje i druženje, idealan za obiteljska okupljanja i opuštanje.
Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto te skladišni prostor u podrumu. Lokacija je ključna prednost ove nekretnine jer omogućava brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima, uključujući trgovine, plaže, restorane i ostale društvene sadržaje, čak i bez automobila.
Dogovorite termin ogleda s našim agentom!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 324 €/m²

Razlika od medijana +44,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 944 €/m²–5 718 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Sličnost 95 % Malinska 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 95 % Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Sličnost 90 % Malinska 297 000 € · 36 m² 8 250 €/m² Sličnost 85 % Malinska 298 800 € · 36 m² 8 300 €/m² Sličnost 85 % Malinska 135 000 € · 45 m² 3 000 €/m² Sličnost 83 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Sličnost 80 % Malinska 190 000 € · 32 m² 5 938 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 125 €–175 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 316 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Malinska-dubašnica

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

40 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

250 m

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2025

Godina renoviranja

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365401

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 6 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia