Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok Krk, Malinska, dvoetažni 3s+db, 91.03m2, okućnica, bazen
Prodaje se moderan dvoetažni stan od 91.03m2 u novogradnji s bazenom i okućnicom od 124.23m2, potpuno spreman za useljenje!
Prostire se na dvije etaže i uključuje tri spavaće sobe, dnevni boravak, modernu kuhinju, te tri kupaonice.
Terasa površine 8.25m2 s vanjskim namještajem pruža prekrasan pogled na bazen, dok privatni ulaz nudi dodatnu razinu privatnosti.
Apartman je idealan za opuštanje jer osim bazena ima uređen vrt, savršen za odmor i osigurana tri parking mjesta.
Smješten u mirnom dijelu Malinske, u blizini plaža i šetnica koje vode uz prekrasnu obalu.
Idealna lokacija pruža savršen spoj privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja – trgovine, restorani i kafići su nadohvat ruke.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 442 €/m²

Razlika od medijana +47,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 244 €/m²–6 636 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 319 €–546 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Stan Grad Immobilien 595 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 595 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 595 000 €
• Vala Estate 610 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 610 000 €

Dodatne informacije

Cijena

595 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

91 m²

Površina zemljišta

124 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

269252

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 595 000 € · Cijena po m²: 6 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m² · Površina zemljišta: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Stan Grad Immobilien – 595 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 595 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 595 000 €; Vala Estate – 610 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 610 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia