Stan Malinska

Opis nekretnine

Stan na lijepoj lokaciji, novoadaptiran sa balkonom!!
U ponudi imamo stan na lijepoj lokaciji samo 400m od mora, površine 63m2, sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i balkona!!
Prodaje se prazan od stvari!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 302 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 427 €/m²

Razlika od medijana -25,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 830 €/m²–5 181 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Sličnost 98 % MALINSKA 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 221 €–378 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

208 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

ID oglasa

233870

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 208 000 € · Cijena po m²: 3 302 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia