Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok Krk - Malinska, stan u novogradnji s pogledom na more
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji, smješten na drugom katu.
Zgrada se sastoji od 4 stana, a ovaj stan smješten je na prvom katu. S ukupnom površinom od oko 115m2, stan ima dvije spavaće sobe, kupaonicu, hodnik, wc, kuhinju s blagovaonicom te dnevni boravak. Stanu pripada spremište u prizemlju zgrade oko 40m2 sa direktnim izlazom na vlastitu okućnicu.
Posebno treba istaknuti terasu s predivnim pogledom na more te okućnicu od 35m2 te dva parkirna mjesta.
ZA VIŠE INFORMACIJA I ZAKAZIVANJE PREGLEDA, SLOBODNO SE OBRATITE NAŠIM POUZDANIM AGENTIMA:
JELENA SINDIČIĆ
Licencirana agenticа
+385916413138
[email protected]
MIRELA PETROVIĆ
Licencirana agenticа
+385916413300
[email protected]

Naši agenti su spremni odgovoriti na sva vaša pitanja i dogovoriti termin za pregled nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 087 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 928 €/m²

Razlika od medijana -17,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 307 €/m²–6 637 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Sličnost 97 % MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Sličnost 96 % MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 89 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 403 €–690 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Alfa Elmas 470 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 470 000 €
• Stan Grad Immobilien 470 000 €
• BIB d.o.o Rijeka 470 000 €
• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 470 000 €

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

115 m²

Površina zemljišta

35 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

207230

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 4 087 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m² · Površina zemljišta: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Alfa Elmas – 470 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 470 000 €; Stan Grad Immobilien – 470 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 470 000 €; Remax Centar nekretnina – 470 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia