Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, new apartment on the 2nd floor with a sea view, SALE!
Agencija Stan Grad Immobilien nudi vam odličan stan za odmor u regiji otok Krk. Ovaj poželjni apartman nalazi se na vrlo dobroj lokaciji blizu centra mjesta Malinska. U okviru vrlo lijepe građevine, stan je pozicioniran na etaži 2. Apartman se proteže na ukupnoj površini 68 m2. Ovom površinom su obuhvaćeni dnevni boravak i kuhinja, 2 sp.s., 1 kup., natkrivena terasa s pogledom na more. Vlasništvo apartmana obuhvaća raspolaganje jednim parkirnim mjestom. Osim toga, navedeni stan ima lijep pogled na more i priobalje. Treba istaknuti i da nekretnini pripada lijepo uređeno dvorište. Ova je nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac nema obvezu plaćanja poreza na istaknutu cijenu. Prodavatelj apartmana garantira kompletne vlasničke dokumente i uredan prijenos nekretnine. Posrednički ured Stan Grad će vam pomoći prilikom prijenosa vlasništva nekretnine i komunalnih priključaka.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 441 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 400 €/m²

Razlika od medijana +23,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 99.

Cijena po m² viša je nego kod 99 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 083 €/m²–5 057 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Sličnost 100 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 238 €–408 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Stan Grad Immobilien Ova ponuda 370 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 370 000 €

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

115509

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 5 441 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Stan Grad Immobilien – 370 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 370 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia