Stan Malinska

Opis nekretnine

Flat Malinska, Malinska-Dubašnica, 113,09m2
OTOK KRK, MALINSKA
Atraktivan stan na odlicnoj lokaciji, samo 80m od plaze!!!
U ponudi imamo luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji smjesten u prizemlju objekta koji se radi od armiranog betona gdje je zgrada najčvršća u slučaju potresa i dakako naj skuplja gradnja!
Zgradu čine tri stambene jedinice svaka etaža jedan stan. Stan ima tri sobe i tri kupaone i terasu od 26 m2 tako da se boraviti može komforno na terasi. S obzirom na konfiguraciju terena svaki stan ima svoj vlastiti bazen na svojoj privatnoj okućnici!
Villa je udaljena od mora 140 m od poznate plaze!!
Stanovi imaju ugrađenu opremu visoke klase;
Podno grijanje, hlađenje mitsubishi klimama parapetne unutarnje jedinice u svakoj prostoriji.
Vanjska stolarija sa velikim kliznim stIjenama (podizno klizne)
Podovi će biti obloženi keramikom porculan visoke kvalitete,spušteni stropovi sa ugrađenom rasvjetom, protuprovalna ulazna vrata - talijanski proizvođač (Diere )
Sobna vrata od orah drveta također talijanskog prizvođaČa Diere. Ulazna vrata u zgradu su od poznatog proizvođača Inotherm.
Kupaone su uređene sa kombinacijom drveta i keramike.
Vanjska fasada je od ventilirajućeg Rimskog kamena Travertin !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 903 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 171 €/m²

Razlika od medijana +33,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 307 €/m²–6 637 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Sličnost 100 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 730 000 € · 103 m² 7 087 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 396 €–678 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

113 m²

Površina zemljišta

17 m²

Sobe

4

ID oglasa

105231

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 6 903 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m² · Površina zemljišta: 17 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia