Stan Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, apartman s lijepim pogledom na more, prodaja!
Malinska – apartman s dvije spavaće sobe, terasom i pogledom na more! U Malinskoj se prodaje apartman smješten na drugom katu stambenog objekta izgrađenog 2015. godine. Apartman ima neto površinu od 59 m², a sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu s koje se pruža lijep pogled na more. Apartmanu dodatno pripada okućnica površine 62 m², jedno parkirno mjesto te spremište u podrumu, što nekretnini daje dodatnu funkcionalnost i prostor za odlaganje. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, dok je udaljenost od mora i plaže približno 950 metara. Zbog funkcionalnog rasporeda, pogleda na more i pripadajućih dodatnih prostora, apartman predstavlja vrlo dobru priliku kako za vlastito stanovanje, tako i za odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 068 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 926 €/m²

Razlika od medijana -31,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 571 €/m²–6 857 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Sličnost 95 % Malinska-Dubašnica 301 000 € · 61 m² 4 934 €/m² Sličnost 95 % Malinska-Dubašnica 296 000 € · 61 m² 4 852 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Sličnost 90 % Malinska-Dubašnica 530 000 € · 63 m² 8 413 €/m² Sličnost 86 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 85 % Malinska-Dubašnica 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 83 % Malinska-Dubašnica 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 184 €–258 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

59 m²

Površina zemljišta

62 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

950 m

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2015

Klima uređaj

Da

ID oglasa

359368

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 4 068 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m² · Površina zemljišta: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 950 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia