Stan Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Malinska, apartman s pogledom na more i bazenom! Novogradnja
Malinska, prodaja, moderan, luksuzan apartman na elitnoj lokaciji! Apartman je površine 88 m2, nalazi se na prvom katu urbane vile građene 2023. godine. Sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinjskog wc-a, prostranog, open space dnevnog boravka, s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na natkrivenu terasu, s koje se pruža lijepi pogled na more. Na okućnici od 66 m2 nalazi se bazen sa sunčalištem, te roštilj. Apartman je luksuzno namješten, opremljen PVC stolarijom, protuprovalnim vratima, klimatiziran. Pripada mu jedno parkirno mjesto. 200 m od mora, okuženje urbanih vila!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 416 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 130 €/m²

Razlika od medijana +44,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 150 €/m²–6 647 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 660 000 € · 89 m² 7 416 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 790 000 € · 84 m² 9 405 €/m² Sličnost 88 % Malinska-Dubašnica 790 000 € · 81 m² 9 753 €/m² Sličnost 85 % Malinska-Dubašnica 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Sličnost 84 % Malinska-Dubašnica 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Sličnost 79 % Malinska-Dubašnica 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Sličnost 79 % Malinska-Dubašnica 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Sličnost 79 % Malinska-Dubašnica 675 000 € · 113 m² 5 973 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 278 €–389 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

660 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

89 m²

Površina zemljišta

66 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

200 m

Godina izgradnje

2023

Bazen

Da

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

348183

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 660 000 € · Cijena po m²: 7 416 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m² · Površina zemljišta: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Malinska-Dubašnica — medijan 3 586 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia