Stan Mali Lošinj

Na prodaju · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Sobe 67 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 270 000 € 4 030 €/m²

Opis nekretnine

Mali Lošinj, stan 67 m2 u samom centru
Otok Lošinj, smješten u predivnom Kvarnerskom zaljevu, poznat je po kristalno čistom moru, svježem zraku, bogatoj flori i fauni te blagoj mediteranskoj klimi. Ovaj šarmantni gradić krase šarene zgrade u luci, koje skrivaju brojne restorane, kafiće, slastičarnice i suvenirnice, čineći ga idealnim mjestom za život i odmor. Posebnu ljepotu pruža poluotok Čikat, sa svojim mirisnim borovim šumama i skrivenim valama, savršenim za opuštanje i uživanje u prirodi, te je radi tih karakteristika za vrijeme Austro-ugarske vladavine bio poznato lječilište.Kaiser-Immobilien predstavlja Vam stan od 67 m² u samom središtu grada Malog Lošinja. Stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade, udaljen cca 70 m od glavnog gradskog trga, no na povučenoj i mirnoj lokaciji. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije sobe, dvije kupaonice, hodnika, te ostave koja je uređena kao manja dječja soba. Stanu pripada zajednički dio dvorišta te izdvojeni vrt od cca 4 m². Stan nema pristup vozilom niti parkirno mjesto, no isto je moguće zakupiti na jednom od obližnjih gradskih javnih parkirališta.Nekretnina je pogodna za više namjena, moguće je ugodno stanovanje ili iznajmljivanje za turističku namjenu, nalazi se na samo nekoliko koraka ugodne šetnje kroz šarmantne ulice grada do samog centra, rive i svih bitnih sadržaja. Stan je urednog vlasništva, etažiran i posjeduje uporabnu dozvolu, zgrada i stan su potpuno renovirani 2014. godine.Udaljenost nekretnine od:Mali Lošinj - Zračna luka Rijeka, 102 kmMali Lošinj - Zračna luka Zagreb, 268 kmMali Lošinj - Ljubljana, 224 kmMali Lošinj - Beč, 605 kmMali Lošinj - Prag, 937 kmMali Lošinj - Munchen, 632 kmPosrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:Moris Saganiće-mail: [email protected]: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 030 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 241 €/m²
Razlika od medijana -5,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 798 €/m²–4 531 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 536 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
270 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Mali Lošinj
Općina
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51550
Stambena površina
67 m²
Površina zemljišta
4 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
326093

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 030 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 4 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira