Appartement Mali Lošinj

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Chambres 67 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 270 000 € 4 030 €/m²

Description du bien

Mali Lošinj, appartement de 67 m² en plein centre-ville
L'île de Lošinj, située dans la magnifique baie de Kvarner, est connue pour sa mer cristalline, son air frais, sa flore et faune riches et son climat méditerranéen doux. Cette charmante ville est ornée de bâtiments colorés dans le port, qui cachent de nombreux restaurants, cafés, pâtisseries et boutiques de souvenirs, en faisant un lieu idéal pour vivre et se reposer. La péninsule de Čikat offre une beauté particulière, avec ses forêts de pins parfumées et ses vagues cachées, parfaites pour se détendre et profiter de la nature, et à cause de ces caractéristiques, sous la domination austro-hongroise, elle était une célèbre station de santé.Kaiser-Immobilien vous présente un appartement de 67 m2 au cœur de la ville de Mali Lošinj. L'appartement est situé au 1. étage d'un immeuble résidentiel, à environ 70 m de la place principale de la ville, mais dans un endroit isolé et calme. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un couloir et d'un débarras décoré comme une petite chambre d'enfant. L'appartement dispose d'une partie commune de la cour et d'un jardin séparé d'environ 4 m2. L'appartement n'a pas d'accès pour véhicule ni de place de parking, mais il est également possible de le louer dans l'un des parkings publics à proximité. Le bien convient à plusieurs usages, il peut servir de logement confortable ou être loué à des fins touristiques, il se trouve à quelques pas de promenades agréables à travers les charmantes rues de la ville, du centre, du front de mer et de toutes les commodités essentielles. L'appartement est proprement possédé, revêtu de parquet et possède un permis d'usage, l'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés en 2014. Année.Distance du bien immobilier depuis:Mali Lošinj - Airport Rijeka, 102 kmMali Lošinj - Airport Zagreb, 268 kmMali Lošinj - Ljubljana, 224 kmMali Lošinj - Vienna, 605 kmMali Lošinj - Prague, 937 kmMali Lošinj - Munich, 632 kmFrais intermédiaires par client sont de 3% + TVA. Les frais couvrent tous les services liés à l'achat et ne sont payables qu'en cas d'achat immobilier, lors de la conclusion de la première transaction juridique.Pour plus d'informations et d'accord concernant les visites, n'hésitez pas à nous contacter : Moris Saganiće-mail: [email protected]: +385-99-861-0036

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 030 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 241 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 798 €/m²–4 531 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 536 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 645 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
270 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Mali Lošinj
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
67 m²
Superficie du terrain
4 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
326093

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 030 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m² · Superficie du terrain: 4 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia

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