Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Mali Lošinj - 2SKL, 39.26 m2
CENTAR, POGLED NA MORE, RENOVIRAN.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 128 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana +2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 739 €/m²–5 091 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mali Lošinj 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Sličnost 82 % Mali Lošinj 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Sličnost 77 % Mali Lošinj 168 000 € · 33 m² 5 091 €/m² Sličnost 73 % Mali Lošinj 153 000 € · 30 m² 5 100 €/m² Sličnost 66 % Mali Lošinj 200 000 € · 46 m² 4 348 €/m² Sličnost 64 % Artatore 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Sličnost 52 % Ćunski 168 000 € · 33 m² 5 091 €/m² Sličnost 44 % Susak 110 000 € · 29 m² 3 793 €/m² Sličnost 41 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 312 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 489 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

39 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

325450

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 5 128 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia