Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Uređen stan u srcu Malog Lošinja, 40m², 2 spavaće sobe
SNIŽENA CIJENA! Uređeni stan od 40 m² u srcu Malog Lošinja! Tražite li priliku za život uz more ili pametnu investiciju? Ovo je savršena prilika! Predstavljamo funkcionalni stan u održavanoj zgradi, koji nudi idealnu kombinaciju lokacije, udobnosti i povoljne cijene.*** ZAŠTO JE OVO IZVRSNA PRILIKA?*** IDEALNA LOKACIJA: Stan se nalazi u samom centru Malog Lošinja, samo nekoliko koraka od luke i glavne šetnice - sve što vam treba je na dohvat ruke!*** UREĐEN I FUNKCIONALAN: Prostor od 40 m² pametno je organiziran i uključuje 2 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i kupatilo.*** ODRŽAVANA ZGRADA: Stan se nalazi u 1. katu uređene i dobro održavane zgrade.*** DETALJI O STANU:• Površina: 40 m²• Raspored: 2 spavaće sobe + dnevni boravak s kuhinjom• Lokacija: Centar Malog Lošinja• Kat: 1. kat• Zgrada: Uređena i održavana• Stanje: Uređeno, spreman za useljenjeOva ponuda izvrsna je prilika za one koji žele živjeti uz more ili ulažu u turističku destinaciju. Ne propustite je!Kontaktirajte nas još danas i ugovorite razgledavanje!*** 098-286-734*** KARIN ŠTIMAC*** 091-6707-890*** SAŠA IVANIŠEVIĆ****** LICENCIRANI AGENTI *****

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 739 €/m²–7 447 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALI LOŠINJ 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Sličnost 85 % MALI LOŠINJ 210 000 € · 36 m² 5 833 €/m² Sličnost 85 % MALI LOŠINJ 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Sličnost 82 % MALI LOŠINJ 350 000 € · 47 m² 7 447 €/m² Sličnost 80 % MALI LOŠINJ 350 000 € · 47 m² 7 447 €/m² Sličnost 80 % MALI LOŠINJ 228 000 € · 49 m² 4 653 €/m² Sličnost 78 % MALI LOŠINJ 144 000 € · 36 m² 4 000 €/m² Sličnost 75 % MALI LOŠINJ 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

40 m²

Sobe

3

ID oglasa

313005

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia