Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Mali Lošinj - 3S+DB, 90 m2
DVOETAZNI STAN U POTPUNO RENOVIRANOJ ZGRADI OKO 50 M OD MORA. DOVRSENJE SE OCEKUJE KRAJEM 2025.G.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 111 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana +52,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 352 €/m²–4 246 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 98 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 93 % MALI LOŠINJ 190 000 € · 90 m² 2 111 €/m² Sličnost 90 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Sličnost 90 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Sličnost 86 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 82 % MALI LOŠINJ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 82 % MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 802 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

90 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

305695

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 6 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia