Stan Lovran

Opis nekretnine

Flat - Sale - LOVRAN
Lovran- novogradnja u Dobreću 4 km od centra Lovrana na drugom katu kuće sa tri stana. Stan je 2s+db, 120 m2 sa izuzetnim pogledom na more.Grijanje etažno na struju - podno.Dva parkirna mjesta. Stanu pripada dio okućnice od cca 200 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 377 €/m²

Razlika od medijana -41,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 561 €/m²–6 071 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 433 000 € · 120 m² 3 608 €/m² Sličnost 100 % LOVRAN 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Sličnost 100 % Lovran 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 684 000 € · 116 m² 5 897 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 690 000 € · 116 m² 5 948 €/m² Sličnost 97 % Lovran 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Sličnost 96 % LOVRAN 880 000 € · 115 m² 7 652 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 468 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

120 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

36282

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia