Stan Lovran
Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija,Lovran- penthouse s garažom i okućnicom, blizu mora
RE/MAX centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja 3S+DB penthouse 172,07 m2 s pogledom na more, u Lovranu.Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji, na kraju slijepe ulice, bez buke i prometa, blizu centra, na samo 350 m od mora.Stan se nalazi u novogradnji izgrađenoj 2025. godine, a koja broji sveukupno 6 stanova (dvojna zgrada s 3 stana po ulazu).Svi stanovi u vlasništvu imaju garažna i vanjska parkirna mjesta, pripadajuće prostrane ostave, te vlastite okućnice.Svaki stan u zgradi ima natkriveni balkon te pogled na more.U svim stanovima je podno grijanje na dizalicu topline u čitavom stanu te zidno hlađenje, a stanovi su opremljeni i Smart Home sustavom upravljanja.Stanovi se prodaju po principu "ključ u ruke", sa sanitarijama, bez namještaja.Predmetni penthouse se nalazi na 1.katu ukupne površine 172,07 m2, a sastoji se od: 3 spavaće sobe (svaka sa svojom vlastitom kupaonicom), dodatnog wc-a, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, hodnika i natkrivene terase s pogledom na more.Stan također u vlasništvu ima: 2 garažna parkirna mjesta, 1 vanjsko parkirno mjesto, ostavu, te okućnicu (sveukupna površina navedenih pripadaka je 178,92 m2).U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.Zgrada ima Uporabnu dozvolu, a stanovi su odmah useljivi.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Lovran
1 136 000 € · 172 m²
6 605 €/m²
Sličnost 100 %
Lovran
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Sličnost 92 %
Lovran
985 000 € · 179 m²
5 503 €/m²
Sličnost 90 %
Lovran
988 000 € · 179 m²
5 520 €/m²
Sličnost 90 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Sličnost 89 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Sličnost 88 %
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
Sličnost 87 %
Lovran
369 000 € · 168 m²
2 196 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 200 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Lovran
- Općina
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51415
- Stambena površina
- 172 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 331426
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 6 977 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 172 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Lovran
Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 527
Izvor: Wikipedia
