Stan Krk

Opis nekretnine

Krk! Apartment with three bedrooms and garden! Quiet location!
KRK -(ev.6494)- troetažni trosobni apartman ukupne površine 119 m2, prizemlje, okućnica 13 m2, od mora 400 m. Prizemlje: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, WC, terasa. I kat: 2 spavaće sobe, kupaonica, balkon. II kat: spavaća soba, balkon. Klimatizirano, SAT TV, PVC stolarija, kvalitetna keramika, parket. Etažirano, UPORABNA DOZVOLA. Dva parkirna mjesta (garažno i vanjsko parkirno mjesto). PDV u cijeni. Mirna lokacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 916 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 991 €/m²

Razlika od medijana -17,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 344 €/m²–6 822 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 695 000 € · 121 m² 5 744 €/m² Sličnost 93 % Krk 525 000 € · 117 m² 4 487 €/m² Sličnost 93 % Krk 489 000 € · 117 m² 4 179 €/m² Sličnost 93 % Krk 525 000 € · 111 m² 4 730 €/m² Sličnost 93 % Krk 695 000 € · 115 m² 6 043 €/m² Sličnost 92 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Sličnost 92 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Sličnost 92 % Krk 880 000 € · 121 m² 7 273 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 417 €–714 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #99764 Površina: 119 m² Sobe: 3 Ova varijanta 585 000 €
• Stan · #99765 Površina: 111 m² Sobe: 3 495 000 €
• Stan · #99763 Površina: 111 m² Sobe: 3 525 000 €
• Stan · #179901 Površina: 111 m² Sobe: 3 695 000 €

Dodatne informacije

Cijena

585 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

119 m²

Površina zemljišta

13 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Blizu mora

Da

ID oglasa

99764

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 585 000 € · Cijena po m²: 4 916 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 119 m² · Površina zemljišta: 13 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia