Stan Krk

Opis nekretnine

Apartment in a new building, city of Krk
Prodaje se apartman u novogradnji u gradu Krku, 500 metara od mora!
Apartman je u naravi dvoetažni te mu je ukupna površina 81,19m2. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s izlazom na terasu i okućnicu, kuhinja i kupaonica, a unutarnjim stepenicama se dolazi na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. U izgradnji i opremanju stanova koriste se najkvalitetniji materijali i oprema. Završetak gradnje je planiran za prosinac 2023. godine. Apartmani se nalaze na odličnoj lokaciji, 500 metara od mora i centra grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 111 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana +33,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 108 €/m²–6 362 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Sličnost 100 % Krk 495 000 € · 81 m² 6 111 €/m² Sličnost 100 % Krk 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Sličnost 100 % Krk 255 000 € · 81 m² 3 148 €/m² Sličnost 100 % Krk 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Sličnost 100 % Krk 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Sličnost 99 % Krk 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Sličnost 99 % Krk 370 000 € · 80 m² 4 625 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 284 €–486 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

99338

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 6 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia