Stan Krk

Opis nekretnine

Flat - Sale - KRK
Grad Krk, apartman - cijela etaža na prvom katu prvi red do mora uz plažu.
Etaža stambene površine 100 m2, sastoji se od tri spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, ostava, dvije kupaonice, terasa s prekrasnim pogledom na more.
Kvalitetna gradnja i oprema. Gradska kanalizacija. Klimatizirane prostorije, radijatori na struju, ADSL, ISDN, kabelska i satelitska TV, namješteno, portafon.
Dva parkirna mjesta.
Etaža se nalazi na udaljenosti od 70 metara od plaže do koje vodi pješačka staza

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 080 €/m²

Razlika od medijana +20,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 542 €/m²–5 200 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Sličnost 100 % Krk 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Sličnost 100 % Krk 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Sličnost 100 % Krk 590 000 € · 100 m² 5 900 €/m² Sličnost 100 % Krk 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Sličnost 100 % Krk 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % Krk 410 000 € · 101 m² 4 059 €/m² Sličnost 99 % Krk 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

490 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

89436

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 4 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia