Stan Krk

Opis nekretnine

Krk! Apartment with three bedrooms on the second floor + roof terrace with swimming pool!
KRK -(ev.6468)- apartman 163 m2 + krovna terasa 63 m2, drugi kat + krovna terasa, podrum 4 m2, od mora 600 m, panoramski pogled na more. Kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica, 3 spavaće sobe (2 spavaće sobe sa 2 kupaonice i spavaća soba), balkon + krovna terasa sa bazenom 21 m2 i sunčalište, podrumska prostorija. Klimatizirano, SAT TV, PVC stolarija, kvalitetna keramika, parket, električno podno grijanje. parkirno mjesto. Etažirano, UPORABNA DOZVOLA. PDV u cijeni. Useljivo: 06/2023

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 204 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 561 €/m²

Razlika od medijana -7,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 770 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 880 000 € · 251 m² 3 506 €/m² Sličnost 89 % Krk 950 000 € · 215 m² 4 419 €/m² Sličnost 83 % Krk 730 000 € · 200 m² 3 650 €/m² Sličnost 81 % Krk 650 000 € · 242 m² 2 686 €/m² Sličnost 81 % Krk 985 000 € · 254 m² 3 878 €/m² Sličnost 81 % Krk 795 000 € · 193 m² 4 119 €/m² Sličnost 78 % Krk 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Sličnost 77 % Krk 950 000 € · 252 m² 3 770 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 791 €–1 356 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

950 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

226 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Garaža

1

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

41573

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 4 204 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 226 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia