Stan Krk

Opis nekretnine

Krk, grad Krk, dvoetažan stan 105,54 m² u luksuznoj novogradnji
Krk- dvoetažan stan ukupne površine 105,54 m2 smješten u mirnom dijelu grada Krka. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji sa četiri stambene jedinice.Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase. Pripada mu okućnica od 150 m² i parkirno mjesto površine 25 m².Nekretnina se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja i nekoliko minuta vožnje od centra grada i plaže.Odličan izbor za stanovanje, odmor ili investiciju.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte nas.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 784018
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/krk-grad-krk-dvoetazan-stan-105-54-m2-u-luksuznoj-novogradnji/784018/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 615 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 315 €/m²

Razlika od medijana +146,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 913 €/m²–5 992 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 395 000 € · 65 m² 6 077 €/m² Sličnost 100 % KRK 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Sličnost 99 % KRK 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Sličnost 99 % KRK 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Sličnost 97 % KRK 350 000 € · 62 m² 5 645 €/m² Sličnost 95 % KRK 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Sličnost 95 % KRK 256 000 € · 68 m² 3 765 €/m² Sličnost 95 % KRK 291 000 € · 68 m² 4 279 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 228 €–390 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

6

• Stan · #336802 Površina: 65 m² Sobe: 2 Ova varijanta 690 000 €
• Stan · #336725 Površina: 65 m² Sobe: 1 385 000 €
• Stan · #337292 Površina: 70 m² Sobe: 2 520 000 €
• Stan · #338738 Površina: 79 m² Sobe: 2 530 000 €
• Stan · #335683 Površina: 79 m² Sobe: 2 530 000 €
• Stan · #336812 Površina: 116 m² Sobe: 2 695 000 €

Dodatne informacije

Cijena

690 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

2

ID oglasa

336802

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 10 615 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia