Stan Krk

Opis nekretnine

Novogradnja, apartman nedaleko mora
Novogradnja u uvali Soline, blizu mora!Prodaje se moderni apartman na prvom katu, smješten u mirnoj uvali Soline, samo 200 metara od obale.Apartman površine 54 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, prostrane kupaonice, te otvorenog koncepta koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 15 m² i uređeno dvorište, savršeno za opuštanje na svježem zraku uz predivan pogled na more.Cijena uključuje parkirno mjesto, a apartman je opremljen klima uređajima, podnim grijanjem, visokokvalitetnom PVC stolarijom, protuprovalnim vratima i vrhunskom keramikom.Prodaje se potpuno opremljen i spreman za useljenje, po sistemu "ključ u ruke".U istoj zgradi su na prodaju još apartmani na 1. i 2. katu.Nekretnina je u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.ZA DODATNE INFORMACIJE KONTAKTIRAJTE:MARINA POLONIJO+385 98 329 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 907 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 116 €/m²

Razlika od medijana -4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 357 €/m²–6 025 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 270 000 € · 54 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Krk 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Sličnost 100 % Krk 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Sličnost 98 % Krk 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Sličnost 98 % Krk 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Sličnost 98 % Krk 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Sličnost 98 % Krk 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Sličnost 96 % Krk 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 189 €–324 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #323785 Površina: 54 m² Sobe: 3 Ova varijanta 265 000 €
• Stan · #323786 Površina: 54 m² Sobe: 3 265 000 €

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

54 m²

Površina zemljišta

35 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

323785

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 4 907 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m² · Površina zemljišta: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia